[Danielle Balocca]: 이봐, 내 이름은 다니엘이야. 그리고 칠레. Shirley는 인종 평등과 강력한 평등을 위한 매우 활동적인 운동가입니다. Danny는 지역사회와 변화를 옹호하는 사람입니다. 메드포드 팟캐스트입니다.
[Chelli Keshavan]: 2주마다 우리는 메드포드가 직면한 문제를 분석하고 고객의 경험을 활용하여 도시에 정보를 제공합니다.
[Danielle Balocca]: 우리와 함께 Medford의 미래에 대한 희망을 토론하십시오. 언제나처럼, 당신이 무엇을 먹고 싶은지 알려주세요. 글쎄, 난 셰리랑 같이 있어. 안녕하세요 선생님. 모두 감사합니다. 오늘 우리에게는 훌륭한 팀이 있습니다. 그럼 몇 가지 권장사항부터 시작하겠습니다. 괜찮으시다면 떠오르는 이름과 성격에 대해 조금 언급해주세요.
[Alex Lussenhop]: 그럼 나 먼저 갈게. 제 이름은 알렉스 리슨 호프입니다. 아, 대명사 보이시죠? 저는 사우스 메드퍼드에 살고 있어요. 저는 메드포드 주택청(Medford Housing Authority)의 사장입니다. 오늘 우리가 이야기를 나눠보겠습니다. 나는 출신이다 저는 매일 과학관에서 일하기 위해 2011년부터 보스턴 지역에 5~6년간 거주했습니다.
[Chelli Keshavan]: 감사합니다.
[SPEAKER_00]: 안녕하세요 선생님. 내 이름은 Casinofit입니다. 나는 그 단어와 그 대명사를 사용하며 매사추세츠 주 해버힐에 살고 있습니다. 메리맥 밸리에 사는 오래된 흑연입니다. 사실 저는 교육기관에서 정치와 정의에 관련된 일을 하고 있습니다. 저는 로렌스 이사회에 선출되었습니다. 우리 가족은 여전히 가깝습니다. 그러나 이제 나는 평등한 보호를 향해 세상을 바꾸었고 매사추세츠주 매사추세츠 주택공사의 부사장이 되었습니다. 제가 정부 기관의 노력과 수익성이 점점 높아지는 기업의 내부 운영을 관찰하고 있다는 점을 기억하는 것이 중요하며, 이에 대해 더 많은 말씀을 드리고 싶습니다.
[Roberta Cameron]: 자, 오늘 저는 여러분의 목록에 있는 세 번째이자 마지막 화살인 로베르타 카메론입니다. 저는 메드퍼드에서 약 27년 동안 살았습니다. 저는 자연보전총위원회의 위원입니다. 2017년부터 2015년까지 그녀는 지역사회 옹호 캠페인을 통해 지역사회를 이끄는 데 도움을 주었습니다. 저는 거의 25년 동안 주로 매사추세츠에서 수석 고문으로 일해 왔으며, 그곳에서 주택 정책 및 기타 분야의 다양한 직책을 맡았습니다. 저는 Somerville Conservation Society의 입법 이사로 수년 동안 일해 왔습니다. 그러니 Medford와 그 너머에 대해 배우고 이 대화에서 영감을 얻으세요.
[Chelli Keshavan]: 우리 모두를 여기서 만나서 반갑습니다. 감사합니다
[Danielle Balocca]: 여기 있어주셔서 감사합니다. 그렇기 때문에 우리는 각 세션에서 손님들에게 주제를 더 깊이 탐구하고 어색한 분위기를 깨도록 요청합니다. 하지만 우리가 모두에게 메드퍼드에서 무엇을 먹고 싶은지, 어디서 먹고 싶은지 알려준다면 같은 요구를 받을 수도 있을 것입니다.
[Alex Lussenhop]: 메드포드 스퀘어에 있는 칠리밭을 언급해야 할 것 같아요. 저는 주로 이 요리를 즐겨 먹으며 주로 사천 메뉴에서 주문합니다. 그러나 최고의 중국계 미국 요리를 찾으셨다면 모든 것이 다 있다는 것을 아실 것입니다. 저는 큐브 치킨을 좋아해요. 이것은 좋다. 우리는 아내가 큰 딸들을 임신했을 때 딸이 태어날 때 두부를 꼭 25% 먹게 하려고 두부카드를 많이 주문했다는 농담을 자주 한다. 그래서 제가 임신했을 때 우리는 고추밭을 여러 개 주문했습니다. 그녀가 임신 중에 가장 좋아하는 것은 바로 칠리게코두부 마포두부입니다. 이것이 내 대답입니다.
[Danielle Balocca]: Shirley는 Pepper Field의 팬입니다.
[Chelli Keshavan]: 나는 또한 칠레 정원의 팬이며 이 요리를 알고 지낸 지 6년이 되었습니다. 그러니 기억해두세요.
[Danielle Balocca]: 고마워요, 알렉스.
[SPEAKER_00]: 네, 정말 마음에 듭니다. 메리맥 밸리에 가본 이후로 메드포드에서 식사 경험이 별로 없었기 때문에 꼭 가보고 싶었지만, 제가 가장 좋아하는 레스토랑에 대해 이야기하고 싶었습니다. 라 로렌스의 대규모 공공 공간이자 대형 도서관이자 독립 서점이기도 합니다. 이름은 "워크숍" 입니다. 그는 T-A-L-H라고 말했습니다. 영어로는 강하게 들렸습니다. 이것은 멕시코 요리와 코끼리 작은 접시의 훌륭한 조합입니다. 그들은 으깬 바나나처럼 세계 최고의 케사디야를 가지고 있습니다. 나는 그들에게 등록이 필요하다고 계속 말했습니다. 하지만 그래, 재료를 찾아야 해. 감사합니다
[Chelli Keshavan]: 좋아요.
[Roberta Cameron]: Boston Street에 있는 Kushari Grill에 전화하겠습니다. 저는 음식을 좋아해서 호비스가 제게 딱 맞습니다.
[Danielle Balocca]: 와, 정말 멋지네요. 법률 법률 법률 법률입니다. 모두 감사합니다. 그래서 우리 집과 이야기를 나누면서 메드퍼드의 주정부와 지역 차원에서 어느 정도 지식을 얻을 수 있기를 바랍니다. 그래서 우리는 메드포드의 불평등과 주택 프로젝트의 기원에 대해 조금 말씀해 주실 수 있는지 물었습니다.
[SPEAKER_00]: ដាច់ខាត។ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការចាប់ផ្តើមនោះ។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលអង្គការលំនៅដ្ឋានប្រណីតមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំត្រូវប្រាប់អ្នកព្រោះដូចជា Covid ដែលជាឆ្នាំនៃការចូលរួម។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពី 3 ឆ្នាំមុន។ បាវចនារបស់យើងគឺ ការកសាងម៉ាសាឈូសេតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ យើងដឹងថានេះមិនមែនជាករណីនោះទេព្រោះថាវិបត្តិលំនៅដ្ឋានគឺមានភស្តុតាងនៅគ្រប់ក្រុមទាំងអស់និងកម្រិតប្រាក់ចំណូលប៉ុន្តែវាមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់សហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងសហគមន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ យើងមើលឃើញពីតម្រូវការជាក់លាក់មួយនៅក្នុងកន្លែងការពារជាតិដើម្បីកសាងសម្ព័ន្ធភាពទូទាំងរដ្ឋមួយដែលប្រមូលផ្តុំអ្នកតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងរដ្ឋដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាជាក់លាក់។ ដោយសារតែការពិតគឺការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានការសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ដីធ្លីការប្រើប្រាស់តំបន់, តំបន់ទាំងនេះ ជាការពិតណាស់ដែលជារឿយៗកើតឡើងនៅថ្នាក់មូលដ្ឋានដោយមានជំនួយពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋដែលពិតជាកំណត់ថាតើមានអ្វីកើតឡើង។ ប៉ុន្តែម៉ាសាឈូសេតគឺជារដ្ឋដាច់ស្រយាលមួយ។ សម្រាប់ការប្រសើរឡើងឬអាក្រក់យើងជឿជាក់លើការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាននិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ និង អ្នកដឹងទេភាពសំបូរបែបនៃលំនៅដ្ឋាននាំឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ចន្លោះដែលអាចការពារបានដើម្បីបង្កើតបណ្តាញទំនើបដែលផ្តោតជាពិសេសទៅលើអ្វីដែលយើងហៅថាកង្វះខាតផ្ទះ។ យើងដឹងថាបញ្ហាជាប្រព័ន្ធមួយដែលរួមចំណែកដល់កង្វះខាតរបស់ប្រជាជនគឺជម្រើសផ្ទះមិនគ្រប់គ្រាន់។ មិនមានផ្ទះគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកចំនួនប្រជាជនទេ ការផ្លាស់ប្តូរប្រជាសាស្ត្រចំនួនអ្នកដែលរស់នៅទីនេះនិងចំនួនមនុស្សដែលចង់ផ្លាស់ទីលំនៅនៅទីនេះឬចំនួនមនុស្សដែលចង់ធ្វើដំណើរមកទីនេះ។ ហើយផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានមិនអាចរក្សាតម្រូវការបានទេ។ នេះបង្កើតភាពតានតឹងនិងភាពងាយរងគ្រោះចំពោះគ្នាទៅវិញទៅមកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតែទទួលរង។ ខ្ញុំគិតថាឆ្នាំនេះវាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរទៅទៀត។ អត្រាការប្រាក់កំពុងមានការរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរហើយយើងថែមទាំងបានឃើញរឿងនេះនៅក្នុងអាផាតមិនជួលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះយើងមានអារម្មណ៍ថាមានឱកាសមួយដើម្បីផ្តោតលើការខ្វះខាតផ្ទះព្រោះយើងមិនចាំបាច់មើលឃើញថានៅក្នុងការសន្ទនានិងការនិទានកថាដ៏សំខាន់នោះទេ។ យើងដឹងថានៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងនេះពីទស្សនៈរបស់វិទ្យាស្ថានដទៃទៀតនិង Berkeley ដែលពិតជាមានរបាយការណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយដែលស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានចំនួន 12 ផ្សេងគ្នាដែលភាគច្រើនអាចត្រូវបានដោះស្រាយប៉ុន្តែអ្នកខ្លះមិនអាចដោះស្រាយបាន។ អ្វីដែលយើងព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះវាមិនមែនគ្រាន់តែខ្វះខាតផ្ទះនោះទេប៉ុន្តែក៏ជាវិស័យសុខភាពផងដែរ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាមុនពេលចាប់ផ្តើមការងារនេះក្នុងមួយឆ្នាំកន្លះមុននេះខ្ញុំបានដឹងថាតើតំបន់នោះជាអ្វី។ ឥឡូវខ្ញុំអង្គុយលើក្តារទូរស័ព្ទ Haverhill ។ តំបន់គឺចាំបាច់ណាស់ដែលយើងសម្រេចចិត្តលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ តំបន់បានប្រើជាឧបករណ៍នៃការបដិសេធវាត្រូវបានគេប្រើជាឧបករណ៍ដើម្បីបង្កើតឱកាសនិងសាលារៀនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើននៅជាយក្រុងអ្នកដឹង ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនឹងទៅសាលារៀនរបស់យើងហើយបង្កើតឱកាសទាំងអស់នេះសម្រាប់កុមារ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងមួយដូចជា Lawrence យើងមិនមាននោះទេព្រោះវាផ្តោតលើភាពក្រីក្រនៃសេដ្ឋកិច្ច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរច្បាប់តំបន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលយើងហៅថាលំនៅដ្ឋានអវត្តមាន។ នោះគឺអ្នកដឹងទេ មានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅលើទីផ្សារដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះមានកំពស់ 2 ជាន់មិនមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេខ្ញុំបានបន្ទាបខ្លួនប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេតើពាក្យអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក? កាត់បន្ថយបុគ្គលិក។ សូមអរគុណអ្នកបន្ទាបខ្លួនមិនបន្ទាបខ្លួនទេ។ ខុសគ្នាខ្លាំងណាស់។ មិនមានផ្ទះចាប់ផ្តើមគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកដែលទើបតែចាប់ផ្តើមធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេដែលល្អប្រសើរជាងមុនឬអាក្រក់នោះគឺជាវិធីចម្បងមួយដែលប្រជាជនបានសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិទូទាំងប្រទេសរបស់ប្រទេសយើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សជាច្រើនត្រូវបានគេដកចេញ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដោយសារតែខ្ញុំដឹងថានេះនឹងបន្តហើយយើងក៏គាំទ្រនិងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការការពារភតិកៈនិងការអភិវឌ្ឍយើងមិនជឿថាការអភិវឌ្ឍគឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនោះទេ។ យើងមិនជឿថាទាំងនេះគឺជាបញ្ហាផ្ទុយគ្នាពីរទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងគាំទ្រច្បាប់ដែលឧទាហរណ៍ផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិនៃការបដិសេធមិនទិញទ្រព្យសម្បត្តិប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះចង់លក់វា។ យើងគាំទ្រដល់ដែនកំណត់អតិបរមាលើការបណ្តេញចេញដើម្បីឱ្យគ្មាននរណាម្នាក់មានបញ្ជីឈ្មោះផ្ទះទេ អ្នកដឹងទេនៅពេលពួកគេកំពុងស្វែងរកការងារធ្វើឧទាហរណ៍វានឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ពួកគេ។ ដូច្នេះយើងពិតជាព្យាយាមប្រើវិធីសាស្រ្តពេញលេញ។ វិធីមួយដែលយើងធ្វើនេះគឺតាមរយៈការចូលរួមក្រុមតស៊ូមតិលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកដូចជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ។ យើងគាំទ្រពួកគេឱ្យអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងនាមជាអ្នកតស៊ូមតិទទួលបានចូលរួមនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាននិងចូលរួមជាមួយក្រុមផ្សេងទៀតនៅទូទាំងរដ្ឋ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ផ្តល់មធ្យោបាយដល់អាឡិចនិងរ៉ូប៊ឺតព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តនិយាយឈ្មោះរបស់ពួកគេ។ និយាយអំពីលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ។
[Alex Lussenhop]: សូមអរគុណដល់ Cassie ដែលឥឡូវនេះរស់នៅក្នុង Medford ។ ការអភិវឌ្ឍ Medford និងកាលបរិច្ឆេទគ្រឹះ។ ខ្ញុំមានន័យថាឆ្នាំ 2018 ដោយមានជំនួយពីអង្គការមួយផ្សេងទៀត។ តើសមាគមពលរដ្ឋការលំនៅដ្ឋាននិងផែនការមានអត្ថន័យយ៉ាងណា? ចាប៉ីគឺជាអង្គការមិនគួរឱ្យជឿ។ ពួកគេក៏តស៊ូមតិនៅកម្រិតរដ្ឋដោយផ្តោតជាពិសេសលើការតស៊ូមតិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះព្រះបន្ទូលអាចក្លាយជា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ នៅពេលដែលយើងប្រើការស្នាក់នៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយើងពិតជាសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានឬជាទូទៅយើងអាចសំដៅទៅលើវត្ថុផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនប៉ុន្តែរឿងមួយដែលយើងយល់ថាជាញឹកញាប់គឺផ្ទះនោះមានកំណត់ចំពោះ: លំនៅដ្ឋាននៅកម្រិតប្រាក់ចំណូលមធ្យមឬមានប្រាក់ចំណូលជាក់លាក់ឬប្រាក់ចំណូលមានកំណត់។ វាក៏មានផ្ទះមួយចំនួនដែលមានតំលៃសមរម្យដោយមិនគិតពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកហើយអាចខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែ Chana ព្យាយាមលើកកម្ពស់ការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលដើម្បីផ្តល់អ្វីមួយដល់អ្នកដែលនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងដែលមានប្រាក់ចំណូលកណ្ដាល (ខ្ពស់) កណ្តាល (ខ្ពស់) ។ ដូច្នេះ Chan បានចាប់ផ្តើមគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយដែលបានកំណត់គោលដៅសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាដូចជា Medford ហើយ Arlington គឺជាគំនិតផ្តួចផ្តើមមួយផ្សេងទៀតដែលកំពុងបន្តបង្កើតអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលជាពលរដ្ឋតូចមួយដែលជាក្រុមលំនៅដ្ឋានមួយនៅ Medford ។ យើងបានធ្វើការជាមួយនិយោជិកប្រហែលមួយឆ្នាំ។ ឈ្មោះរបស់គាត់គឺដាណា Lewinter ។ វាមិនគួរឱ្យជឿទេ។ វាបានជួយយើងសរសេររបៀបវារៈនយោបាយសម្រាប់ឆ្នាំដំបូងវាបានជួយយើងព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងចង់ផ្តោតលើហើយយើងពិតជាមានខ្លះ ខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំចង់និយាយថាមានការឈ្នះដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននៅដើមដំបូងនៃអត្ថិភាពរបស់យើងក្នុងនាមជាក្រុម។ យើងនៅតែជាក្រុមតូចមួយប៉ុន្តែយើងមានសំលេងខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងបានធ្វើតាំងពីដើមមកនៃឆ្នាំ 2019 គឺយើងបានជួយការពារការអនុម័តរបស់អ្វីដែលហៅថាតំបន់ Medford ។ នៅពេលនេះ Medford មិនមានប្រសិទ្ធិភាពតំរឹមដែលមានប្រសិទ្ធិភាពលេចធ្លោនៅពេលនេះទេប៉ុន្តែយើងបានជួយការពារមួយ។ សំខាន់នេះមានន័យថាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍពហុភាសានិងចំនួនអាផាតមិនមួយចំនួនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែបញ្ជាក់ថាភាគរយជាក់លាក់នៃពួកគេត្រូវតែមានកំណត់ចំពោះកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ វាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើបរិមាណនៅទីនោះ។ នោះជាសមាមាត្រខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែនេះធានាថាវានឹងមានកម្រិតជាក់លាក់មួយនៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងធំទាំងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខណៈពិសេសរបស់ Medford មានលក្ខណៈសម្បត្តិពហុមុខងាររបស់ Medford ដូចជា Lumiere ឬ Madira ឬអ្វីមួយដូចនេះអ្នកប្រហែលជាឃើញថា 10, 15 ភាគរយនៃពួកគេមានប្រាក់ចំណូលដែលមានប្រាក់ចំណូលហើយសម្រាប់ប្រជាជនដែលរកប្រាក់ចំណូលបានតិចជាងប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ Medford ។ Roberta, តើខ្ញុំនឹកអ្វីនៅពេលនិយាយដល់លំនៅដ្ឋាននៅ Medford? យើងបានមកទីនេះតាំងពីឆ្នាំ 2018 ។ ឥឡូវនេះយើងនៅទីនេះ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងបន្តពីឆ្នាំដំបូងដែលយើងបាននិយាយអំពីតំបន់ដាក់បញ្ចូល។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនរឿងមួយដែលយើងបានគាំទ្រកាលពីឆ្នាំមុនគឺយើងគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការជំរុញលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ។ នេះគឺជាការទទួលយកផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះផែនការផលិតកម្មផ្ទះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដូច្នេះយើងអាចរៀបចំផែនការផ្ទះសាធារណៈនេះហើយបង្ហាញថាវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងទាំងមូល។ យើងសង្ឃឹមថានឹងផ្តល់នូវគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍ហើយចាប់ផ្តើមអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននេះ។ យើងស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ក្នុងនាមជាគណៈកម្មការមួយវាស្រដៀងនឹងគណៈកម្មការអភិរក្សសហគមន៍។ នេះគឺជាគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យមូលនិធិមូលធន។ ប្រាក់នឹងត្រូវបានកំណត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលអាចត្រូវបានលើកឡើងតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ អ្នកអាចប្រើប្រាក់ការពារសហគមន៍។ អាចប្រើបាន។ ការផ្តល់មូលនិធិសាកល្បង។ អ្នកអាចទទួលបានប័ណ្ណពន្ធសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដែលអាចត្រូវបានសងសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មានវិធីផ្សេងគ្នាមួយចំនួនដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់នេះប៉ុន្តែវានឹងត្រូវបានបរិច្ចាគដល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងតស៊ូមតិសម្រាប់សហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ សហគមន៍ជាច្រើនទៀតនៅជុំវិញសហរដ្ឋអាមេរិកមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ក្លាយជា វាយឺតពេលហើយក្នុងការធ្វើសកម្មភាពហើយបង្កើតឧបករណ៍នេះ។ ទីបំផុតរឿងទីបីដែលយើងចង់បានទីក្រុងនេះធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះគឺជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ការគាំទ្រនិងជំនួយនៅសាលារាជធានី។ លើកកម្ពស់គំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយថាគោលដៅទាំងបីនេះត្រូវបានសម្រេចកាលពីឆ្នាំមុនហើយនៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានយល់ព្រមលើផែនការផលិតកម្មផ្ទះសម្បែងហើយទើបតែខែមុន អញ្ចឹងឬឥឡូវនេះពួកគេកំពុងឆ្ពោះទៅរកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងចាប់ផ្តើមរីកចម្រើនហើយចុងក្រោយយើងកំពុងជួលអ្នកធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋានពេញម៉ោងនៅសាលាក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់យើង អូប៉ុន្តែយើងមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់តើយើងគួរធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? តើផ្ទះសម្បែងរបស់ Medford កំពុងធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ? បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងនិយាយថាមានបួនតំបន់។ របៀបវារៈរបស់យើងគឺថាយើងត្រូវតែធ្វើការឱ្យទីក្រុង Medford ។ មួយគឺភាពជាអ្នកដឹកនាំការបំពេញមុខតំណែងបុគ្គលិកដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅពេលដែលមានមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយើងនឹងបំពេញមុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងមុខតំណែងទាំងនោះក៏ដូចជាអ្នកដែលគាំទ្រការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ពួកគេអាចដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការការពារឬបើកទ្វារឱ្យមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ចុងបញ្ចប់មានអង្គការសហគមន៍។ អ្វីដែលយើងត្រូវការបំផុតគឺត្រូវបានប្រជាជននិយាយយ៉ាងសកម្មអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅតាមសហគមន៍ទាំងអស់និងចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការគំនិតផ្តួចផ្តើមធ្វើឱ្យពួកគេមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវការជំនួយដល់មនុស្ស។ នេះជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលវិធីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋាននៅ Medford អាចចូលទៅដល់សាធារណជនបាន។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការខាំរបស់ភ្ញៀវ Medford របស់យើងនៅថ្ងៃនេះ។ វិធីមួយទៀតដើម្បីឈានដល់មនុស្ស។ ទីពីរអ្នកត្រូវតែចូលរួមក្នុងការធ្វើផែនការ។ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះកំពុងពិចារណាលើគំនិតផ្តួចផ្តើមការធ្លាក់ចុះមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តផែនការមេរបស់ទីក្រុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានដែលខ្ញុំបានលើកឡើងដើម្បីបង្កើតឱកាសលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងកំពុងធ្វើផែនការសម្រាប់សហគមន៍ឬទីតាំងផងដែរ។ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះខ្ញុំបានឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមួយហើយទីក្រុងបានអញ្ជើញអ្នករាល់គ្នាឱ្យចូលរួម។ គ្រោងនឹងប្រើចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយបន្ទប់ទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងបានក្រឡេកមើលម្តងទៀតនៅ Medford Square ហើយបានសំរេចថាវាជាកន្លែងដែលមានឱកាសដ៏ល្អបំផុត។ ដូច្នេះសូមនិយាយអំពីការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតនៅ Medford Square ។ ចូលរួមក្នុងសកម្មភាពផែនការដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងសូមការពារការអភិវឌ្ឍធ្វើឱ្យពួកគេចេញហើយនិយាយឡើងព្រោះយើងមានគម្រោងបំពង់បង្ហូរប្រេងចំនួន 40 ពាន់លានដុល្លារហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតកំពុងឆ្ពោះទៅរកការនិយាយដែលយើងចង់មាន។ ដូចដែលកាស៊ីបានរៀបរាប់ពីមុនមក ទីក្រុងនេះអាចពិនិត្យមើលគោលនយោបាយស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋានហើយយើងចង់គាំទ្រវិធានទាំងនេះខណៈពេលដែលជួយបង់ថ្លៃនិងស្នាក់នៅសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះខណៈចុងក្រោយនេះបានការពារគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់រដ្ឋដែលជំរុញឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះវាច្រើនហើយខ្ញុំមានតែពីរករណីប៉ុណ្ណោះ។ តំបន់បន្ទាប់នៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន Medford កំពុងធ្វើការដើម្បីបង្កើតធនធាននិងរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់មូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមរកវិធីដើម្បីបង្កើនចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយទៅលើគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីទិញដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងហើយចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយសាលាក្រុង សក្តានុពលសម្រាប់ដីដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងការទុកចិត្តដីនៅតែបន្តអំពាវនាវឱ្យមានការគ្រប់គ្រងនីតិកាលរបស់រដ្ឋដើម្បីបង្កើនថវិកាដែលយើងមានសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ទីបំផុតវិស័យទីបួនគឺជាសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលកំពុងគាំទ្រភាពជាដៃគូការជ្រើសរើសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបានសាងសង់នៅ Medford និងជ្រើសរើសបុគ្គលិក។ អង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាលចូលមកបម្រើដល់អ្នកស្រុកនៅ Medford ដែលសេវាកម្មសង្គមបច្ចុប្បន្នខ្ជះខ្ជាយហើយយើងគឺជាកន្លែងសម្រាប់ថែរក្សាកុមារនៅវាលខ្សាច់។ យើងខកខានមិនបានធ្វើសេវាកម្មជាច្រើនដែលអ្នកស្រុករបស់យើងត្រូវការហើយអ្វីៗត្រូវបានធ្វើដោយចំណាយលើថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនិងថ្លៃផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែធ្វើការដើម្បីទាក់ទាញអង្គការដែលផ្តល់សេវាកម្មដល់ Medford ។ នោះហើយជាវា
[Danielle Balocca]: 오늘 수고하셨습니다. 세 가지 질문 모두 잘 준비하셨습니다. 내 생각엔 당신이 너무 빛나는 것 같아요. 우리 팟캐스트를 80% 정도 봤는데 정말 좋았어요.
[Chelli Keshavan]: 아시다시피 저는 다양한 분야에서 많은 승리를 거두었습니다. 사람들이 도시를 긍정적으로 발전시키고 있다고 말할 때 생각하고 고민하는 과정이 더 어려운 것 같아요. 나도 그렇게 생각한다. 사람들은 가입을 원하거나 가입할 수 있다고 생각하는데 그게 무슨 뜻인가요? 그럼 우리는 몇 시에 대해 이야기하고 있는 걸까요? 정치적 제재를 받을 수 있나요? 아니면 나 같은 사람들이 내가 성공한 것처럼, 내가 참여하고 있는 것처럼 말하는 걸까요? 그러니 지금 그의 감정을 이야기할 수 있다면, 당신은 이미 그의 결말을 극복했을 것입니다.
[Alex Lussenhop]: 즉시 마을의 모든 사람들이 우리 팀에 온 것을 매우 환영받는 것 같은 느낌이 들었습니다. 나는 이 일이 발생하게 된 모든 요인을 알지 못합니다. 저는 로베르타처럼 시청에서 활동하는 사람들뿐만 아니라 그들이 이미 알고 있고 합류에 자신감을 갖고 있는 사람들을 끌어들이고 싶습니다. 그래서 내가 다가가서 '네, 저는 메드포드에서 왔습니다'라고 말했을 때 그들은 우리가 누구인지 알았습니다. 귀하는 우리와 매우 긍정적인 관계를 맺고 있습니다. 당신은 도시의 시장을 알고 있기 때문에 많은 사람들이 그것을 여는 방법을 모릅니다. 의견 차이가 없다거나 특정 방식으로 진행되는 것을 원하지 않는다는 뜻은 아니지만 일반적으로 모든 것이 매우 긍정적이라고 생각합니다. 힘들고 끔찍하지만 그게 그런 일 중 하나야 쉬운 것보다 더 쉬운, 아니 더 쉽다고 말하는 것은 아니지만 대부분의 시간은 저렴한 주택이나 심지어 주택 전반을 지원하기 위한 공개 회의에 절약됩니다. 나는 얼마나 많은 사람들이 듣고 있는지 모르고 내 주택 주최자가 공개 회의에 참석한 사람이 몇 명인지 모르지만 특히 주택에 관해서는 매우 부정적입니다. 숙박객체를 생각하고 있는 것 같아요. 10년, 15년 전. 이것이 직관에 어긋나는지 아닌지는 잘 모르겠지만 비명을 지르며 그곳에 도착하면 무거운 학교를 위한 주차 공간이 충분하지 않습니다. 매우 부정적인 환경입니다. 만약 당신이 그곳에 있었다면 이렇게 말할 것입니다. 우리 동네에 새로운 이웃이 생기고 싶다거나 해서 이 지역은 25년 동안 사각지대였습니다. 작은 건물을 짓고 심지어 바닥에 벤치를 두어 더욱 활기차게 만드는 것이 더 좋지 않을 것이라고 정말로 생각하십니까? 이건 무섭다. 알다시피, 그게 나를 두렵게 하지만 도시를 위해 일하는 것과는 다릅니다 부정적인 피드백에 대해 그는 우리와 우리 그룹 전체를 받아들입니다.
[Danielle Balocca]: 내 말은, 당신은 아무것도 가지고 있습니까?
[SPEAKER_00]: អញ្ចឹងតើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពង្រឹងអ្វីដែល Alex បាននិយាយជាមួយនឹងសារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ខ្លីមួយពីព្រោះរហូតដល់ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានខ្ញុំមិនដឹងថាតើសហគមន៍នេះត្រូវសាងសង់ផ្ទះថ្មីឬការអភិវឌ្ឍសរុបទេ។ សូម្បីតែលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថា Maxwell Palmer និង Katie Einstein នៅសាកលវិទ្យាល័យបូស្តុនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវយ៉ាងល្អខ្លះលើអ្វីដែលគេហៅថាអ្នកតស៊ូមតិរបស់អ្នកជិតខាង។ ពួកគេពិតជាធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថាយើងមានប្រព័ន្ធមួយយើងមានប្រព័ន្ធនៃគោលនយោបាយក្នុងស្រុកដែលផ្តល់អាទិភាពនិងឯកសិទ្ធិ ភាគច្រើនជាម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនមានពណ៌សចាស់ជាងហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់គិតថាខួងនេះកំពុងងាកហើយយើងកំពុងធ្វើការជាច្រើនដើម្បីគាំទ្រដល់គេហដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែគាត់ភ័យខ្លាច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងសង្កត់ធ្ងន់ហើយខ្ញុំនិយាយវាដោយការភ័យខ្លាចគឺដោយសារតែខ្ញុំនៅក្នុងចន្លោះដែលខ្ញុំជាស្ត្រីស្បែកខ្មៅតែមួយគត់នៅក្នុងបន្ទប់ហើយខ្ញុំហាក់ដូចជាមិននិយាយអំពីរឿងប្រកាន់ពូជសាសន៍ដែលមានលក្ខណៈធម្មតាចំពោះសៀវភៅបុរាណ។ នៅពេលនោះខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សពីរនាក់ឬបីនាក់ដែលខ្ញុំបានធ្វើនិងក្រោកឈរឡើងដើម្បីគាំទ្រមនុស្សម្នាក់។ ឧទាហរណ៍បទបញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគ្រឿងបន្លាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតពីអ្វីដែលអាឡិចបាននិយាយថាទីក្រុងនេះទទួលយកបានយ៉ាងច្រើនពីព្រោះពួកគេបានស្រឡាញ់អ្នកតស៊ូមតិអវិជ្ជមានទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់។ វាពិតជាល្អណាស់នៅពេលដែលអ្នកឃើញមនុស្សឈរឡើងសម្រាប់អ្វីមួយដោយគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានក្នុងការរីកចម្រើនឆ្លាតវៃនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ នៅ Haverhill ទីបំផុតយើងបានឆ្លងកាត់បទប្បញ្ញត្តិរបស់ ADU ។ មួយផ្នែកមិនមែនដោយសារតែមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលបាននិយាយគាំទ្រទេប៉ុន្តែដោយសារតែមិត្តភក្តិនិងគ្រួសារមួយចំនួនរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើបាន និយាយដោយស្មោះត្រង់អ្នកដឹងទេពួកគេមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាព។ ពួកគេមិនមានអារម្មណ៍ថាផ្តល់សក្ខីកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពទេ។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ពួកគេគ្រាន់តែសរសេរអ៊ីមែលឬអ្នកដឹងទេអត្ថបទអនុប្រធាន។ សូម្បីតែចំណុចសំខាន់នៃការប៉ះតូចតាចទាំងនេះសូម្បីតែអ៊ីមែល។ ដូច្នេះនៅក្នុងក្រុមខ្ញុំគិតទាក់ទងនឹងការងារដែលយើងធ្វើយើងពិតជាព្យាយាមសង្កត់ធ្ងន់ថាមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចក្លាយជាសកម្មជនបាន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានឱកាសទទួលយកសកម្មភាពវិជ្ជមាន។ វាគឺជាឧបករណ៍សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសង្គម។ សំលេងរបស់អ្នកគឺសំខាន់ណាស់។ អ្នកអាចរកឃើញនូវអ្វីដែលដំណើរការសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមិនមានសាក្សីទេ។
[Roberta Cameron]: 글쎄요, 제가 방금 언급한 우리가 작업하고 있는 것들의 긴 목록이 있습니다. Medford Homes와 관련된 대부분의 사람들은 우리 이메일 목록에 있으며 비즈니스 기사를 듣고 의회 또는 주지사에게 연락합니다. 그런 다음 이사회나 위원회에 편지를 쓸 수도 있고 쓰지 않을 수도 있습니다. 그들은 큰 회의에서 일어나서 마이크 옆에 있는 유일한 사람이 될 필요가 없습니다. 보호할 수 있는 다른 방법도 있습니다. 그래서 우리는 팀으로서 사람들에게 그들의 목소리를 들을 수 있다는 것을 보여줄 수 있기를 바랍니다. 개입할 수 있습니다.
[Danielle Balocca]: 사람들이 귀하의 이메일 목록에 참여할 수 있는 방법을 언급해주셔서 감사합니다. 귀하에게 연락하거나 연락하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?
[Alex Lussenhop]: 여러 가지 방법이 있다고 말할 수 있습니다. 이메일 목록에 참여하고 싶다면 이메일 등록을 위한 간단한 목록인 연락처 페이지가 있는 HighingMedford.org에 액세스할 수 있습니다. 나는 한 달에 몇 번씩 이메일을 보내는 주요 사람이기 때문에 이 숫자는 매우 작습니다. 그러니 걱정하지 마세요. 메시지를 보내지 않겠습니다. 우리는 또한 귀하가 참여할 수 있는 Google Dialogue 팀을 보유하고 있으며, 이를 수행하는 가장 좋은 방법은 가장 중요한 사항, 그곳에서 일어나는 일 및 소셜 미디어에 대한 이메일을 보내는 것입니다. 우리는 페이스북에 있습니다. 우리는 일련의 페이지를 가지고 있습니다. 작업 중인 게시물을 트윗하는 것이 조금 긴장되어 저희 트위터가 활동하지 않습니다. 몇 가지 간단한 방법이 있습니다. 나는 항상 다음과 같이 말하는 사람들을 만나서 기쁩니다. Medford에 사는 데 관심이 있을 것 같지만 내가 무엇을 하고 싶은지, 그것이 무엇을 하는지, 무엇을 할 수 있는지 잘 모르겠습니다. 따라서 Gmail.com의 Howlingmedford를 통해 저에게 연락하고 시작할 수 있습니다.
[Chelli Keshavan]: 이것은 좋다. 감사합니다 좋아요.
[Danielle Balocca]: 글쎄, 우리는 당신의 시간을 추적하고 싶습니다. 오늘 밤 우리와 함께해주셔서 감사합니다. 하지만 끝나기 전에 "혹시 물어보거나 공유할 사람 없나요?"라고 묻습니다.
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនដឹងទេនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចឬមិនប្រើនៅក្នុងផតឃែស្ថប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចធ្វើការសង្កេតខ្លះៗដូចជាកំណត់វិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ដូចជាហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ? កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមប្រមូលទិន្នន័យមួយចំនួន។ តាមពិតខ្ញុំបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានកាលពីឆ្នាំមុនហើយបានរាយការណ៍លើវា។ ប៉ុន្តែទិន្នន័យដែលខ្ញុំមានគឺភាគច្រើនសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅ Medford នៅពេលនេះគឺ 575.000 ដុល្លារ។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងធម្មតា។ យើងមិនទាំងនិយាយអំពីគ្រួសារដែរ។ នេះតម្រូវឱ្យមានប្រាក់ចំណូលជិត 14 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ និង តាមរយៈការប្រៀបធៀបការងារប្រហែលមួយភាគបីនៃការងារនៅតំបន់បូស្តុនមេត្រូធ្លាក់ចូលក្នុងក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលនេះ។ ដូច្នេះមិនថាអ្នកធ្វើការនៅតំបន់បូស្តុនធំទេមានតែមនុស្សមួយភាគបីនៃមនុស្សប៉ុណ្ណោះដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ នេះមិនមែនជាការងាររបស់ Medford ទេ។ ប្រាក់ឈ្នួលធ្វើការនៅ Medford ស្ថិតក្នុងចំណោមតំបន់ទាបបំផុតនៅតំបន់បូស្តុន។ ដូច្នេះការប្រើទិន្នន័យ 2021 ការជួលជាមធ្យមសម្រាប់បន្ទប់មួយនៅ Medford គឺ 2500 ដុល្លារក្នុងមួយខែដែលទាមទារប្រាក់ចំណូលចំនួន 10 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីបង់។ នេះមានន័យថាប្រមាណ 37% នៃកម្លាំងពលកម្មរបស់បូស្តុនអេមស្តូអាចជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅ Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅប្រសិនបើអ្នកមិនអាចជួលអាផាតមិនអ្នកមិនអាចទិញផ្ទះល្វែងបានទេដូច្នេះប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការត្រូវការជួលបន្ទប់នៅតម្លៃទីផ្សារ (ប្រហែល 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ) គឺ 40.000 ដុល្លារអាមេរិក។ ដូច្នេះមានកម្មករជាច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសេវាកម្មជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មស្បៀងអាហារនិងបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅតំបន់បូស្តុនដែលមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ជួល។ នេះនិយាយទៅកាន់ឈ្មួញអំពីវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលយើងប្រឈមមុខក្នុងតំបន់ដែលជាវិបត្តិដែលយើងកំពុងដោះស្រាយដោយខិតខំប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីការពារការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានគ្រប់ប្រភេទ។ អ្នកដឹងទេពីបន្ទប់មួយទៅផ្ទះមួយដើម្បីឱកាសម្ចាស់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ, លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនធ្លាក់ចុះនិងការផ្លាស់ប្តូរទៅលំនៅដ្ឋានសហគមន៍សម្រាប់ជនពិការ។ សម្រាប់គ្រួសារនិងលំនៅដ្ឋានយើងត្រូវការតែផ្ទះគ្រប់ប្រភេទប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយមក នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមានគោលបំណង។
[Danielle Balocca]: 괜찮은? 네, 메드퍼드에서 집을 샀을 때 첫 번째 Homebuyer 프로그램을 사용했던 기억이 납니다. 도시에 따라 보스턴은 자체 계획이 있었고 케임브리지는 자체 계획이 있었고 메드포드는 자체 계획이 없었던 것으로 기억됩니다. 그래서 이것은 애국적인 것과 같습니다. 그럼 질문하겠습니다. 이것이 의제의 일부입니까, 아니면 새롭게 떠오르는 것입니까?
[Roberta Cameron]: 우리는 호스트 전용 리소스를 더 많이 보고 싶습니다. Medford가 임차인을 돕기 위한 자원을 생성할 수 있다는 점을 덧붙여야겠습니다. 우리는 엔드펍 임대 지원을 제공했지만 지난 달과 지난달에 메드포드로 이사하는 데 도움이 되는 추가 기능도 있습니다. 결제는 ABC DD의 지원을 통해 이루어집니다. 이 프로젝트는 메드포드 지역사회 보존법 프로그램(Medford Community Preservation Act Program)의 자금 지원을 받습니다. Medford에 더 많은 서비스를 제공하는 조직을 선택하려고 한다고 말할 때 우리는 목표에 더 가까워지고 있습니다. ABCD와 같은 조직은 Medford 주민들에게 서비스를 제공하기 위해 국방법 기금(CDBG)도 사용해야 합니다. 따라서 Medford 카운티에서는 SDD에 연락하는 것을 고려조차 하지 않을 수도 있습니다. 그들은 Somerville에 전화해서 "도와줄 수 있나요?"라고 물을 수도 있습니다. Somerville은 Somerville 주민들만을 지원하기 때문에 거절할 것입니다. 그러나 Somerville의 일부 조직이 우리 돈을 받을 수 있다면 Medford 거주자는 Medford 거주자가 될 것입니다. 도시가 제한을 용납할 이유가 없습니다. 이는 우리가 확장하는 한 가지 방법이지만 Medford에서 주택을 구입할 수 있는 더 많은 기회를 보고 싶습니다.
[Danielle Balocca]: 글쎄, 우리는 임차인의 훌륭한 옹호자라고 생각되는 이사회 Collins Keith와 간략하게 이야기를 나눴습니다. 당신은 이 사람들이 여기에 없을 수도 있고, 영원히 여기에 있지 않을 수도 있기 때문에 참여하지 않을 가능성에 대해 흥미로운 의견을 제시했습니다. 도시에 떠있는 사람들의 수일 수도 있습니다. 그래서 흥미로운 것 같아요. 이것이 당신이 하고 있는 주요 임무인 것 같습니다. 감사합니다. 오늘이 끝나기 전에 다른 제안이 있는지 물었습니다.
[Alex Lussenhop]: អញ្ចឹងទេខ្ញុំចង់បង្កើតអ្វីដែលរ៉ូប៊ឺតបាននិយាយហើយគ្រាន់តែចង់លឺអ្នកពិពណ៌នាពីទំហំនៃបញ្ហាដូចជារបៀបដែលបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរបានក្លាយជាបញ្ហាតម្លៃធ្ងន់ធ្ងរ។ អ្នកដឹងទេមិនមែនគ្រាន់តែ Medford ទេអ្នកដែលធ្លាប់រស់នៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅ Massachusetts អាចប្រាប់អ្នកថាវាពិតជាអាក្រក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សងាយរងការបាក់ទឹកចិត្តដោយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំបានរៀនហើយព្យាយាមចងចាំគឺថាយើងមិនមានបញ្ហាពេញមួយយប់នោះទេ។ អ្នកដឹងទេគ្មានវិធីណាដែលយើងអាចចេញពីថ្ងៃស្អែកនេះបានទេ។ មិនមានគោលនយោបាយវេទមន្តទេ។ អ្នកមិនអាចជួយបានទេប៉ុន្តែដឹងថាបានដឹងថាថ្ងៃស្អែកមួយបន្ទប់នឹងត្រូវចំណាយ 500 ដុល្លារក្នុងមួយខែហើយផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងត្រូវចំណាយអស់ 200,000 ដុល្លារព្រោះវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ យើងមិនអាចធ្វើបានពេញមួយយប់ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចាកចេញពីអ្នកណាដែលអ្នកជាមនុស្សម្នាក់ ជាមួយនឹងគំនិតនេះនៃប្រភេទនៃគោលនយោបាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយចំនួនឬប្រភេទនៃការជួសជុលរហ័សអ្នកពិតជាដឹងថាគ្មានអ្វីល្អឥតខ្ចោះអំពីការការពារផ្ទះទេ។ មិនមានគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះទេ។ មានរឿងជាច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានច្រើនណាស់ដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានតិចតួចដោយសហគមន៍ដោយសហគមន៍រដ្ឋដោយរដ្ឋធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែប្រសើរឡើង។ អ្នកដឹងទេរឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើពេលខ្លះខ្ញុំគិតពីការនិយាយអំពីការដាំដើមឈើ។ ពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតក្នុងការដាំដើមឈើគឺកាលពី 20 ឆ្នាំមុនបន្ទាប់មកឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះពេលវេលាល្អបំផុតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានរបស់យើងគឺមានច្រើនទសវត្សរ៍មុន។ បើមិនដូច្នោះទេយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើវាឥឡូវនេះ។ រាល់រឿងតូចតាចដែលយើងធ្វើ, រាល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យផ្ទះដែលយើងរកឃើញគឺជាការឈ្នះ។ គ្រប់គ្រួសារទាំងអស់មិនចាំបាច់រើបំរាស់បានទេដោយសារតែជួលឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលគ្រួសារទាំងអស់ដែលរកឃើញភតិកៈគឺជាអ្នកឈ្នះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំនៅក្នុងតំបន់ការពារដ៏លំបាកមួយ។ វាស្មុគស្មាញណាស់។ វាពិតជាបច្ចេកទេសណាស់។ ប្រហែលជាយើងបាននិយាយពាក្យពីរបីនៅលើផតខាស់នេះដែលអ្នកស្តាប់មិនដឹងអត្ថន័យនៃអក្សរកាត់ដែលមានន័យថារង់ចាំតើនោះជាអ្វី? និយាយដោយស្មោះត្រង់ប្រសិនបើអ្នកប្តូរទៅមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះ ការបោះពិធីជប់លៀងមួយនៅ Medford ពួកគេគ្រាន់តែជាទៀងទាត់របស់យើងហើយអ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើពួកគេកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? ខ្ញុំត្រូវតែទទួលយកវា។ ដាច់ខាត។ វាពិតជាមានការភ័ន្តច្រឡំ។ ប៉ុន្តែមានកន្លែងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ លំនៅដ្ឋានពិតជាស្មុគស្មាញខាងនយោបាយប៉ុន្តែវាក៏សាមញ្ញនិងមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានបទពិសោធជាមួយលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកមានកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នករាល់គ្នាចូលរួម។ មានពាក្យខ្លះដែលអ្នកចង់រៀន។ ប្រហែលជាមិនមែនទេប៉ុន្តែមានជំហានដែលអ្នកអាចអនុវត្តដើម្បីការពារការទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ឬគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងស្ថិតនៅក្នុងដើមឈើរបស់អ្នកហើយ។
[Chelli Keshavan]: 그게 다야. 매우 감사합니다. 이것은 믿을 수 없습니다. 이것은 믿을 수 없습니다.
[Danielle Balocca]: 매우 감사합니다. 앞으로도 더 많은 의견을 들을 수 있기를 바랍니다. 물론이죠. 매우 감사합니다.
[SPEAKER_00]: 감사합니다
[Chelli Keshavan]: 감사합니다 오른쪽.
[Danielle Balocca]: 오늘 강연을 들어주셔서 정말 감사드립니다. Medford Bite 팟캐스트는 Daniel Bulkla와 Keshi Kisherman이 만들고 제작했습니다. 음악은 Hendrik이 작곡했습니다. 우리는 팟캐스트에 대해 어떻게 생각하는지 알고 싶습니다. Gmail.com의 Medfordpod로 이메일을 보내 문의하시거나 Apple 팟캐스트 부스에서 Apple 팟캐스트에 대한 이 팟캐스트에 대해 다시 인터뷰하실 수 있습니다. 많은 관심 부탁드립니다. 안녕하세요 선생님. 복도 이름이 뭔가요? 그는 물린 적이 없습니다. 그는 물린 적이 없습니다. 나는 잘했다.